기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지로얄아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 국악로 5

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,184원 부산진구 대비 낮음 39%
  • 235세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.01.15 (40년차)
관리비부과면적
20,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
로얄건설
주차
160대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021596
연지로얄아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,696원 235.1 4,863,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,002원 낮음 37% 부산진구 중앙값 ㎡당 342.0원 대비 215.9 4,465,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 높음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.1 229,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 45% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 29,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 590원 낮음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 138,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,752원 406.2 8,401,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,362원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 151.8 3,140,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,539원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.6원 대비 244.7 5,061,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,041원 23.2 479,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 746원 낮음 44% 부산진구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.5 175,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 279원 낮음 82% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 3.2 65,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,016원 비교 자료 없음 11.5 238,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,377원 288.3 5,963,704
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,763원 낮음 85% 부산진구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 20.0 414,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,342원 비교 자료 없음 -15.2 -315,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,167원 높음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 240.5 4,974,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 973원 높음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 11.1 228,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,014원 높음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 22.9 473,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 803원 낮음 54% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.1 188,634
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,334원 231.0 4,778,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,334원 높음 26% 부산진구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 231.0 4,778,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,201원 중앙값 1,933원/㎡ 낮음 39% 1,184 24,487,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 153,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,544만 25.02
  3. 2,634만 25.03
  4. 2,449만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,673만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,126원
월 부과액의 2년 3개월 월 4,778,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,373원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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