기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지로얄아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 국악로 5

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,224원 부산진구 대비 낮음 49%
  • 235세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.01.15 (40년차)
관리비부과면적
20,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
로얄건설
주차
160대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021596
연지로얄아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,885원 237.3 4,907,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,002원 낮음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.3원 대비 215.9 4,465,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 816원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 191,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 535원 높음 91% 부산진구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.1 125,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 532원 낮음 34% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.0 125,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,442원 425.3 8,798,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,052원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 171.0 3,537,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,539원 낮음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 244.7 5,061,620
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,151원 13.1 270,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 744원 낮음 48% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 8.5 174,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 407원 낮음 73% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 4.6 95,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,915원 317.1 6,560,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,784원 낮음 87% 부산진구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 20.3 419,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,617원 비교 자료 없음 -41.1 -850,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,169원 높음 32% 부산진구 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 285.9 5,914,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,095원 높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 12.4 257,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,639원 높음 102% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 30.0 620,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 845원 낮음 56% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 9.6 198,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,334원 231.0 4,778,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,334원 높음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 231.0 4,778,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,726원 중앙값 2,401원/㎡ 낮음 49% 1,224 25,315,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 210,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,582만 25.01
  2. 2,544만 25.02
  3. 2,634만 25.03
  4. 2,449만 25.04
  5. 2,480만 25.05
  6. 2,553만 25.06
  7. 2,506만 25.07
  8. 2,532만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,584만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,050원
월 부과액의 2년 7개월 월 4,778,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,151원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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