기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 연지동

연지로얄아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 국악로 5

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,270원 부산진구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 235세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
235세대
동수 · 최고층
8개 동 · 5층
사용승인
1986.01.15 (40년차)
관리비부과면적
20,686㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
로얄건설
주차
160대
CCTV
18대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021596
연지로얄아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,180원 240.6 4,977,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,217원 낮음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 218.3 4,516,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 939원 높음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.7 220,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.8 37,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 866원 높음 10% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.8 203,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,893원 441.8 9,139,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,875원 높음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 180.3 3,730,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,167원 낮음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 251.8 5,209,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 851원 높음 76% 부산진구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.7 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,344원 26.6 550,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,632원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.5 383,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 712원 낮음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 8.1 167,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,041원 329.9 6,824,635
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,795원 낮음 83% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 20.4 421,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,095원 비교 자료 없음 23.8 492,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,150원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 228.9 4,735,140
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,744원 높음 142% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 19.8 409,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,449원 높음 96% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 27.8 575,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 808원 낮음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 9.2 189,975
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,334원 231.0 4,778,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,334원 높음 19% 부산진구 중앙값 ㎡당 193.4원 대비 231.0 4,778,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,792원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 37% 1,270 26,271,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 321,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,480만 25.05
  2. 2,553만 25.06
  3. 2,506만 25.07
  4. 2,532만 25.08
  5. 2,620만 25.09
  6. 2,583만 25.10
  7. 2,508만 25.11
  8. 2,616만 25.12
  9. 3,009만 26.01
  10. 2,570만 26.02
  11. 2,542만 26.03
  12. 2,627만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
24,487,234원
2026년 4월
26,271,215원

세대당 ▲ +7,591원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,632만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 8,040원
월 부과액의 2년 11개월 월 4,778,490원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,540원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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