2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2026년 1월 부과분
연지로얄아파트
부산광역시 부산진구 국악로 5
세대당 평균 월 관리비
128,044원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,115원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 204,413원
부산진구 168곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1986.01 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 18대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,686㎡
- 전용면적 합계
- 17,069㎡
- 시공사
- 로얄건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 22,891원 단지 총액 538만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,298원 단지 총액 900만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 18,556원 단지 총액 436만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,966원 단지 총액 657만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,334원 단지 총액 478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비79,744원
개별사용료27,966원
장기수선충당금20,334원
2026년 1월 세대당 합계128,044원
단지 총액30,090,375원
참고: 잡수입145,140
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 25,442,014원 · 세대당 108,263
- 2025년 3월 26,338,039원 · 세대당 112,076
- 2025년 4월 24,487,234원 · 세대당 104,200
- 2025년 5월 24,798,174원 · 세대당 105,524
- 2025년 6월 25,526,374원 · 세대당 108,622
- 2025년 7월 25,064,404원 · 세대당 106,657
- 2025년 8월 25,315,650원 · 세대당 107,726
- 2025년 9월 26,201,874원 · 세대당 111,497
- 2025년 10월 25,834,244원 · 세대당 109,932
- 2025년 11월 25,076,364원 · 세대당 106,707
- 2025년 12월 26,155,784원 · 세대당 111,301
- 2026년 1월 30,090,375원 · 세대당 128,044
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +17%
세대당 +18,183원
2025년 1월25,817,150원
2026년 1월30,090,375원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,907만원
- 월 부과액4,778,490원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,690원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비-4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.2㎡
5세대 77,846원 -
17평
전용 56.2㎡
10세대 99,159원 -
17평
전용 57.4㎡
10세대 101,221원 -
18평
전용 61.1㎡
5세대 107,726원 -
19평
전용 62.2㎡
30세대 109,577원 -
19평
전용 63.9㎡
30세대 112,697원 -
22평
전용 72.8㎡
15세대 128,298원 -
23평
전용 74.7㎡
10세대 131,683원 -
23평
전용 77.4㎡
10세대 136,443원 -
23평
전용 77.6㎡
45세대 136,813원 -
26평
전용 84.9㎡
65세대 149,664원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.