기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 효성동
계양동도 센트리움 골든베이 관리비 명세서
인천광역시 계양구 봉오대로 552
- 세대당 26만원
- ㎡당 3,046원 계양구 대비 ▲높음 33%
- 131세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 131세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2024.04.29 (2년차)
- 관리비부과면적
- 11,252㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동도건설
- 주차
- 138대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 69,171원 |
합계의 26%
|
805.3 | 9,061,372 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,693원 | ▲높음 210% 계양구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 31.3 | 352,720 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 837원 | ▲높음 350% 계양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 9.7 | 109,650 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,168원 | ▲높음 3206% 계양구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 | 13.6 | 153,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 64,473원 | ▲높음 7527% 계양구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 750.6 | 8,446,002 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 87,419원 |
합계의 33%
|
1,017.8 | 11,451,828 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 37,799원 | ▲높음 191% 계양구 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 | 440.1 | 4,951,684 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,597원 | ▲높음 58% 계양구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 | 542.5 | 6,104,144 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,023원 | ▲높음 93% 계양구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 35.2 | 396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,987원 |
합계의 1%
|
34.8 | 391,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 510원 | ▼낮음 84% 계양구 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 | 5.9 | 66,760 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 770원 | ▼낮음 69% 계양구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 | 9.0 | 100,830 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,427원 | 비교 자료 없음 | 16.6 | 187,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 280원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 36,670 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,081원 |
합계의 39%
|
1,188.5 | 13,372,570 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 80,825원 | ▲높음 627% 계양구 중앙값 ㎡당 129.4원 대비 | 941.0 | 10,588,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,950원 | 비교 자료 없음 | 185.7 | 2,089,440 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,405원 | ▲높음 23% 계양구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 28.0 | 315,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,901원 | ▲높음 59% 계양구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 33.8 | 380,080 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 261,657원 | 중앙값 2,290원/㎡ ▲높음 33% | 3,046 | 34,277,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 152,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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