기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 황등리

황등오투 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 황등로 115-7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,224원 익산시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 120세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
13,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)에버종합건설
주차
170대
CCTV
89대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021743
황등오투 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,534원 833.5 11,464,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,690원 높음 105% 익산시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 799.9 11,002,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,006원 높음 146% 익산시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 26.2 360,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 45% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 52,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 400원 비교 자료 없음 3.5 48,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,701원 137.0 1,884,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,201원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 106.4 1,464,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.1 57,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 41% 익산시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 14.4 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 56% 익산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.0 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,333원 81.4 1,120,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 167원 낮음 93% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.5 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,167원 높음 386% 익산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 80.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,086원 1,004.0 13,810,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,975원 높음 233% 익산시 중앙값 ㎡당 65.4원 대비 217.9 2,997,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,745원 높음 15% 익산시 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 503.8 6,929,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,808원 낮음 6% 익산시 중앙값 ㎡당 203.2원 대비 190.3 2,616,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.0 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 863원 낮음 25% 익산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.5 103,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,508원 높음 210% 익산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 30.6 421,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,124원 높음 114% 익산시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 36.0 494,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,270원 168.1 2,312,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,270원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 202.8원 대비 168.1 2,312,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,924원 중앙값 1,990원/㎡ 높음 12% 2,224 30,590,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 147,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,146만 25.02
  2. 2,679만 25.03
  3. 2,599만 25.04
  4. 2,643만 25.05
  5. 2,674만 25.06
  6. 2,955만 25.07
  7. 3,330만 25.08
  8. 3,041만 25.09
  9. 3,561만 25.10
  10. 3,521만 25.11
  11. 3,659만 25.12
  12. 3,059만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
31,630,710원
2026년 1월
30,590,920원

세대당 ▼ -8,664원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,237만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,354원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,312,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,864원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4억 7,730만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 연차별하자보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 477,300,000원 –
2025.02.28 관리업무 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제62조의2 5호 수의계약기준에 의거 수의계약 (유)유정기획 720,000원 25.03.01 ~ 26.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법