기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 황등리

황등오투 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 황등로 115-7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,184원 익산시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 120세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
2024.02.28 (2년차)
관리비부과면적
13,755㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)에버종합건설
주차
170대
CCTV
89대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리(직영)
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021743
황등오투 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,156원 821.4 11,298,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,690원 높음 103% 익산시 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 799.9 11,002,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,879원 높음 74% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 16.4 225,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 586원 높음 97% 익산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.1 70,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,294원 133.4 1,835,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,794원 낮음 28% 익산시 중앙값 ㎡당 142.4원 대비 102.9 1,415,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 낮음 53% 익산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.1 57,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 40% 익산시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 14.4 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,375원 높음 67% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.0 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,146원 88.5 1,217,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 146원 낮음 94% 익산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 1.3 17,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,000원 높음 395% 익산시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 87.2 1,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,471원 972.5 13,376,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,493원 높음 421% 익산시 중앙값 ㎡당 59.5원 대비 309.6 4,259,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,855원 높음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 359.7원 대비 400.0 5,502,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 973원 높음 2786% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 8.5 116,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,703원 낮음 13% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 163.2 2,244,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,063원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.0 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 835원 낮음 14% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.3 100,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,425원 높음 187% 익산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 29.9 411,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,124원 높음 100% 익산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 36.0 494,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,270원 168.1 2,312,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,270원 낮음 16% 익산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 168.1 2,312,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,336원 중앙값 1,858원/㎡ 높음 18% 2,184 30,040,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,599만 25.04
  2. 2,643만 25.05
  3. 2,674만 25.06
  4. 2,955만 25.07
  5. 3,330만 25.08
  6. 3,041만 25.09
  7. 3,561만 25.10
  8. 3,521만 25.11
  9. 3,659만 25.12
  10. 3,059만 26.01
  11. 3,004만 26.02
  12. 3,004만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,788,330원
2026년 3월
30,040,350원

세대당 ▲ +27,100원 (+12%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 4억 7,730만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 연차별하자보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 477,300,000원 –
2025.02.28 관리업무 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제62조의2 5호 수의계약기준에 의거 수의계약 (유)유정기획 720,000원 25.03.01 ~ 26.02.28

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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