기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

안양리버자이르네아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 박달로 427

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,402원 안양만안구 대비 높음 9%
  • 139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2022.11.23 (4년차)
관리비부과면적
20,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
179대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021751
안양리버자이르네아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 119,239원 810.9 16,574,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 110,102원 높음 68% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.6원 대비 748.8 15,304,147
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,430원 높음 240% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 36.9 754,721
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,614원 높음 274% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 11.0 224,296
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 752원 비교 자료 없음 5.1 104,466
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,343원 낮음 1% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.1 186,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,710원 154.4 3,156,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,582원 낮음 40% 안양만안구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 92.4 1,887,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,079원 낮음 5% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,827원 높음 64% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 32.8 671,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,221원 높음 232% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.9 447,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,573원 65.1 1,330,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,573원 높음 78% 안양만안구 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 65.1 1,330,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,490원 1,247.9 25,505,115
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,923원 높음 334% 안양만안구 중앙값 ㎡당 133.1원 대비 577.5 11,804,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,921원 낮음 13% 안양만안구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 353.1 7,217,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,067원 높음 1465647% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 136.5 2,789,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,836원 낮음 28% 안양만안구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 128.1 2,618,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 15.5 317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,743원 낮음 29% 안양만안구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.9 242,275
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,715원 높음 23% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.3 516,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,211원 123.8 2,531,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,211원 낮음 42% 안양만안구 중앙값 ㎡당 215.3원 대비 123.8 2,531,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 353,223원 중앙값 2,205원/㎡ 높음 9% 2,402 49,097,996

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,857,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,133만 25.01
  2. 5,223만 25.02
  3. 4,910만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,168만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 3,018원
월 부과액의 2년 월 2,531,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,395원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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