기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

안양리버자이르네아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 박달로 427

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,155원 안양만안구 대비 높음 1%
  • 139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2022.11.23 (4년차)
관리비부과면적
20,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
179대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021751
안양리버자이르네아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 113,787원 773.8 15,816,395
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 106,600원 높음 63% 안양만안구 중앙값 ㎡당 444.2원 대비 724.9 14,817,342
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,825원 높음 194% 안양만안구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 32.8 670,723
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,048원 높음 134% 안양만안구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 7.1 145,723
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,314원 낮음 10% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 182,607
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,164원 164.3 3,358,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,036원 낮음 35% 안양만안구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 102.3 2,090,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,079원 낮음 7% 안양만안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,827원 높음 64% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 32.8 671,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,221원 높음 232% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.9 447,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,471원 78.0 1,594,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,471원 높음 92% 안양만안구 중앙값 ㎡당 40.7원 대비 78.0 1,594,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,252원 1,015.0 20,746,025
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,169원 높음 208% 안양만안구 중앙값 ㎡당 126.2원 대비 388.8 7,946,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,094원 낮음 16% 안양만안구 중앙값 ㎡당 406.9원 대비 340.7 6,963,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,298원 높음 13053741% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 117.6 2,404,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,949원 낮음 41% 안양만안구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 115.3 2,355,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.5 317,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,743원 낮음 37% 안양만안구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 11.9 242,275
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,715원 높음 26% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 25.3 516,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,211원 123.8 2,531,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,211원 낮음 46% 안양만안구 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 123.8 2,531,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,885원 중앙값 2,136원/㎡ 높음 1% 2,155 44,046,989

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,309,631원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,133만 25.01
  2. 5,223만 25.02
  3. 4,910만 25.03
  4. 4,405만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,421만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,141원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,531,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,175원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법