기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양만안구 박달동

안양리버자이르네아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 만안구 박달로 427

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,884원 안양만안구 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 20%
  • 139세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2022.11.23 (4년차)
관리비부과면적
20,439㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
자이에스앤디(주)
주차
179대
CCTV
71대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 안양만안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021751
안양리버자이르네아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양만안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 112,881원 767.7 15,690,408
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 108,814원 높음 60% 안양만안구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 740.0 15,125,144
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,741원 높음 20% 안양만안구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 11.8 242,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 916원 높음 146% 안양만안구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.2 127,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,409원 낮음 12% 안양만안구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.6 195,914
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,334원 172.3 3,521,366
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,028원 낮음 40% 안양만안구 중앙값 ㎡당 158.8원 대비 95.4 1,949,866
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,878원 높음 145% 안양만안구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 19.6 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,104원 높음 50% 안양만안구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 34.7 709,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,324원 높음 242% 안양만안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.6 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,988원 74.7 1,527,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,988원 높음 126% 안양만안구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 74.7 1,527,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,654원 745.7 15,241,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,411원 높음 378% 안양만안구 중앙값 ㎡당 112.9원 대비 540.0 11,038,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,114원 높음 1305673% 안양만안구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 157.2 3,212,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 31% 안양만안구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 15.7 320,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 낮음 36% 안양만안구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 12.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,028원 0% 안양만안구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.6 420,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,211원 123.8 2,531,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,211원 낮음 53% 안양만안구 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 123.8 2,531,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,067원 중앙값 2,245원/㎡ 낮음 16% 1,884 38,512,294

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,056,042원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,794만 25.07
  2. 6,800만 25.08
  3. 6,689만 25.09
  4. 5,097만 25.10
  5. 4,842만 25.11
  6. 4,890만 25.12
  7. 5,270만 26.01
  8. 5,507만 26.02
  9. 5,072만 26.03
  10. 4,883만 26.04
  11. 3,642만 26.05
  12. 3,851만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
48,006,021원
2026년 6월
38,512,294원

세대당 ▼ -68,300원 (-20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,138만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 5,939원
월 부과액의 4년 월 2,531,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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