2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 안양만안구2026년 5월 부과분
안양리버자이르네아파트
경기도 안양시 만안구 박달로 427
세대당 평균 월 관리비
262,022원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,199원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 221,274원
안양만안구 81곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 179대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 20,439㎡
- 전용면적 합계
- 9,109㎡
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 110,343원 단지 총액 1,534만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,696원 단지 총액 315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,254원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,517원 단지 총액 1,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,211원 단지 총액 253만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비145,293원
개별사용료98,517원
장기수선충당금18,211원
2026년 5월 세대당 합계262,022원
단지 총액36,421,065원
참고: 잡수입3,957,752
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 48,006,021원 · 세대당 345,367
- 2025년 7월 57,943,298원 · 세대당 416,858
- 2025년 8월 68,001,273원 · 세대당 489,217
- 2025년 9월 66,894,577원 · 세대당 481,255
- 2025년 10월 50,972,308원 · 세대당 366,707
- 2025년 11월 48,415,516원 · 세대당 348,313
- 2025년 12월 48,904,664원 · 세대당 351,832
- 2026년 1월 52,695,284원 · 세대당 379,102
- 2026년 2월 55,070,103원 · 세대당 396,187
- 2026년 3월 50,720,889원 · 세대당 364,898
- 2026년 4월 48,834,536원 · 세대당 351,327
- 2026년 5월 36,421,065원 · 세대당 262,022
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 5월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -57,199원
2025년 5월44,371,732원
2026년 5월36,421,065원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,884만원
- 월 부과액2,531,340원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,814원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 12,102원 대비-52%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.13%
전세+0.03%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
33세대 239,541원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 239,861원 -
18평
전용 60.0㎡
17세대 239,901원 -
21평
전용 69.3㎡
19세대 276,926원 -
23평
전용 74.7㎡
36세대 298,836원 -
25평
전용 82.0㎡
1세대 327,984원 -
31평
전용 103.6㎡
1세대 414,229원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.