기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

힐스테이트서리풀 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초대로38길 12

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,740원 서초구 대비 낮음 5%
  • 116세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
15,841㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링(주)
주차
157대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021789
힐스테이트서리풀 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 235,756원 1,726.4 27,347,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 205,623원 높음 179% 서초구 중앙값 ㎡당 539.2원 대비 1,505.7 23,852,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,174원 낮음 14% 서초구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 136,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,279원 높음 391% 서초구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 16.7 264,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 26,680원 높음 1477% 서초구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 195.4 3,094,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,686원 107.5 1,703,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,638원 높음 67% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 12.0 190,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,448원 높음 69% 서초구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 47.2 748,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,845원 비교 자료 없음 20.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,755원 높음 243% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 27.5 435,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,406원 68.9 1,091,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,406원 높음 153% 서초구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 68.9 1,091,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,168원 667.6 10,575,534
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,603원 낮음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 114.3 1,809,904
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,314원 낮음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 353.8 5,604,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,269원 높음 210% 서초구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 16.6 263,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,745원 낮음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 108.0 1,710,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 낮음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 15.9 252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,707원 높음 202% 서초구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 12.5 198,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,879원 높음 71% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 28.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 18.1 287,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,216원 170.0 2,693,063
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,216원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 170.0 2,693,063
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 374,233원 중앙값 2,889원/㎡ 낮음 5% 2,740 43,411,077

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,053,482원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,611만 25.01
  2. 4,596만 25.02
  3. 4,356만 25.03
  4. 4,341만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,820만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 8,093원
월 부과액의 4년 월 2,693,063원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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