기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

힐스테이트서리풀 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초대로38길 12

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,738원 서초구 대비 높음 3%
  • 116세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
2017.06.29 (9년차)
관리비부과면적
15,841㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대엔지니어링(주)
주차
157대
CCTV
30대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021789
힐스테이트서리풀 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 240,396원 1,760.4 27,885,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 207,931원 높음 189% 서초구 중앙값 ㎡당 527.1원 대비 1,522.6 24,120,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,283원 0% 서초구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.4 148,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,243원 높음 432% 서초구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 16.4 260,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 28,938원 높음 1703% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 211.9 3,356,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,048원 95.6 1,513,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,448원 높음 68% 서초구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 47.2 748,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,845원 비교 자료 없음 20.8 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,755원 높음 243% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 27.5 435,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,957원 50.9 806,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,957원 높음 91% 서초구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 50.9 806,960
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,331원 661.5 10,478,352
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,277원 낮음 31% 서초구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 97.2 1,540,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,907원 높음 2% 서초구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 387.4 6,137,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -112원 비교 자료 없음 -0.8 -13,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,021원 낮음 23% 서초구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 102.7 1,626,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 낮음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 15.9 252,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,707원 높음 242% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 12.5 198,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,879원 높음 67% 서초구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 28.4 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,475원 낮음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 18.1 287,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,216원 170.0 2,693,063
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,216원 낮음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 170.0 2,693,063
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 373,947원 중앙값 2,669원/㎡ 높음 3% 2,738 43,377,895

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,405,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,611만 25.01
  2. 4,596만 25.02
  3. 4,356만 25.03
  4. 4,341만 25.04
  5. 4,338만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,090만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 8,263원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,693,063원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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