2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 강화군2025년 9월 부과분
강화미래지향 아파트
인천광역시 강화군 남문로 41
세대당 평균 월 관리비
301,596원
- 강화군 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 강화군 세대당 중앙값
- 251,534원
강화군 6곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강화군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리비 부과면적
- 14,148㎡
- 전용면적 합계
- 10,988㎡
- 시공사
- 나만애건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
동네보다 튀는 항목
강화군 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강화군 중앙값
일반관리비 38,313원 단지 총액 460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 74,464원 단지 총액 894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,201원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 143,452원 단지 총액 1,721만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 29,167원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비128,977원
개별사용료143,451원
장기수선충당금29,166원
2025년 9월 세대당 합계301,596원
단지 총액36,191,552원
참고: 잡수입897,579
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,507,446원 · 세대당 270,895
- 2025년 2월 33,093,744원 · 세대당 275,781
- 2025년 3월 30,504,272원 · 세대당 254,202
- 2025년 4월 30,156,657원 · 세대당 251,305
- 2025년 5월 30,220,669원 · 세대당 251,838
- 2025년 6월 30,419,330원 · 세대당 253,494
- 2025년 7월 32,727,054원 · 세대당 272,725
- 2025년 8월 36,353,576원 · 세대당 302,946
- 2025년 9월 36,191,552원 · 세대당 301,596
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,641만원
- 월 부과액3,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,882원
강화군 ㎡당 적립금 중앙값 10,801원 대비+29%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주인천 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
70세대 279,442원 -
30평
전용 100.4㎡
40세대 330,726원 -
31평
전용 103.3㎡
10세대 340,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.