기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

수성풀비체아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 화랑로32길 91

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 11,105원 수성구 대비 높음 471%
  • 106세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
2007.09.07 (19년차)
관리비부과면적
2,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
150대
CCTV
49대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021851
수성풀비체아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,340원 1,655.0 4,488,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,586원 높음 294% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 1,469.2 3,984,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,375원 높음 650% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 53.8 145,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 665원 높음 1230% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 26.0 70,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,714원 높음 668% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 106.1 287,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,668원 3,504.9 9,504,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,109원 높음 337% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 707.8 1,919,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,722원 높음 622% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 2,451.6 6,648,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 849원 높음 432% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 33.2 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,950원 높음 863% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 271.7 736,730
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,038원 높음 516% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.6 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,716원 848.8 2,301,870
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,742원 높음 1987% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 380.8 1,032,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,974원 높음 2165% 수성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 468.0 1,269,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,668원 3,583.1 9,716,801
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,250원 높음 507% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 517.9 1,404,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,478원 높음 405% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 1,816.7 4,926,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,484원 높음 1909% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 97.1 263,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,591원 높음 367% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 804.9 2,182,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 높음 389% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 88.5 240,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 681원 비교 자료 없음 26.6 72,210
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,423원 높음 689% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 55.6 150,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 475% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 73.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,609원 높음 448% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 102.0 276,591
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,707원 1,513.0 4,102,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,707원 높음 723% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 1,513.0 4,102,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,099원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 471% 11,105 30,114,481

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 253,399원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,983만 25.01
  2. 3,085만 25.02
  3. 2,821만 25.03
  4. 2,984만 25.04
  5. 3,011만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,227만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 78,275원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,102,920원 부과 · 0원 사용
적립률 16.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 804% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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