기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

수성풀비체아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 화랑로32길 91

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 11,620원 수성구 대비 높음 451%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 106세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
2007.09.07 (19년차)
관리비부과면적
2,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
150대
CCTV
49대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021851
수성풀비체아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,359원 1,890.2 5,126,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,956원 높음 277% 수성구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 1,483.6 4,023,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 높음 430% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 36.6 99,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 637원 높음 1088% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 24.9 67,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,831원 높음 3136% 수성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 345.2 936,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,798원 3,353.7 9,094,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,891원 높음 315% 수성구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 699.3 1,896,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,473원 높음 602% 수성구 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 2,363.8 6,410,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 849원 높음 459% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 33.2 90,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,547원 높음 652% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 216.8 588,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,038원 높음 515% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.6 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,127원 317.7 861,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,335원 높음 605% 수성구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 91.3 247,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,792원 높음 1308% 수성구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 226.4 614,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,718원 4,405.9 11,948,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,838원 높음 761% 수성구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 1,049.0 2,844,845
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,294원 높음 374% 수성구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 2,044.1 5,543,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,322원 높음 1100% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 51.7 140,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,576원 높음 413% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 882.4 2,393,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,123원 높음 350% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 83.0 225,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 743원 비교 자료 없음 29.0 78,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,094원 높음 591% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 42.8 116,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,084원 높음 708% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 120.5 326,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,645원 높음 444% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 103.4 280,375
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,279원 1,652.6 4,481,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,279원 높음 727% 수성구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 1,652.6 4,481,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,283원 중앙값 2,108원/㎡ 높음 451% 11,620 31,511,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 201,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,821만 25.03
  2. 2,984만 25.04
  3. 3,011만 25.05
  4. 3,050만 25.06
  5. 3,542만 25.07
  6. 3,578만 25.08
  7. 3,586만 25.09
  8. 3,079만 25.10
  9. 2,966만 25.11
  10. 2,951만 25.12
  11. 3,127만 26.01
  12. 3,151만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
30,848,491원
2026년 2월
31,511,980원

세대당 ▲ +6,259원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,112만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 218만원 ㎡당 85,226원
월 부과액의 4년 4개월 월 4,481,620원 부과 · 0원 사용
적립률 16.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,134원 대비 높음 833% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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