기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

수성풀비체아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 화랑로32길 91

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 10,937원 수성구 대비 높음 449%
  • 106세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
2개 동 · 8층
사용승인
2007.09.07 (19년차)
관리비부과면적
2,712㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)고려주택
주차
150대
CCTV
49대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021851
수성풀비체아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,631원 1,861.8 5,048,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,822원 높음 297% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 1,478.4 4,009,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 457% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 39.8 108,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 644원 높음 1227% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 25.2 68,240
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 330원 높음 1530% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 12.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,816원 높음 2183% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 305.5 828,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 88,231원 3,448.7 9,352,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,402원 높음 317% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 680.2 1,844,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,150원 높음 632% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 2,429.3 6,587,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,358원 높음 716% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 53.1 144,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,283원 높음 757% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 245.6 666,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,038원 높음 515% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 40.6 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,168원 358.4 971,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,892원 높음 819% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 152.1 412,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,276원 높음 1037% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 206.2 559,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,062원 3,754.8 10,182,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,488원 높음 911% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 918.1 2,489,705
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,633원 높음 296% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 1,510.1 4,095,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 55원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 2.2 5,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,847원 높음 460% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 1,010.3 2,739,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 370% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 86.7 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 743원 비교 자료 없음 29.0 78,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 높음 186% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 21.4 58,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 높음 447% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 73.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,645원 높음 444% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 103.4 280,375
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,707원 1,513.0 4,102,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,707원 높음 706% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 1,513.0 4,102,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 279,799원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 449% 10,937 29,658,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 241,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,983만 25.01
  2. 3,085만 25.02
  3. 2,821만 25.03
  4. 2,984만 25.04
  5. 3,011만 25.05
  6. 3,050만 25.06
  7. 3,542만 25.07
  8. 3,578만 25.08
  9. 3,586만 25.09
  10. 3,079만 25.10
  11. 2,966만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,146만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 81,665원
월 부과액의 4년 6개월 월 4,102,920원 부과 · 9,355,500원 사용
적립률 16.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 높음 831% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법