기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 만촌동
수성풀비체아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 화랑로32길 91
- 세대당 31만원
- ㎡당 11,929원 수성구 대비 ▲높음 456%
- 작년 같은 달 ▼낮음 9%
- 106세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 8층
- 사용승인
- 2007.09.07 (19년차)
- 관리비부과면적
- 2,712㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)고려주택
- 주차
- 150대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,262원 |
합계의 15%
|
1,847.4 | 5,009,780 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,082원 | ▲높음 331% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 | 1,684.0 | 4,566,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,255원 | ▲높음 573% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 49.1 | 133,060 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 653원 | ▲높음 1126% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 25.5 | 69,180 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,273원 | ▲높음 535% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 88.8 | 240,890 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 83,467원 |
합계의 27%
|
3,262.5 | 8,847,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,891원 | ▲높음 315% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 | 699.3 | 1,896,450 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 58,821원 | ▲높음 592% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 | 2,299.2 | 6,235,040 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,358원 | ▲높음 725% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 53.1 | 144,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,358원 | ▲높음 492% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 170.4 | 462,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,038원 | ▲높음 501% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 40.6 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,083원 |
합계의 6%
|
706.8 | 1,916,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,564원 | ▲높음 2427% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 452.0 | 1,225,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,519원 | ▲높음 1172% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 254.8 | 691,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 114,087원 |
합계의 37%
|
4,459.4 | 12,093,211 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,146원 | ▲높음 703% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 | 631.1 | 1,711,506 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,641원 | ▲높음 410% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 | 2,487.6 | 6,745,900 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,041원 | 비교 자료 없음 | -40.7 | -110,350 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,908원 | ▲높음 443% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 | 973.6 | 2,640,260 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,099원 | ▲높음 341% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 82.0 | 222,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 745원 | 비교 자료 없음 | 29.1 | 79,020 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,642원 | ▲높음 660% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 64.2 | 174,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,302원 | ▲높음 829% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 129.1 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,645원 | ▲높음 443% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 103.4 | 280,375 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 42,279원 |
합계의 14%
|
1,652.6 | 4,481,620 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 42,279원 | ▲높음 729% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 1,652.6 | 4,481,620 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 305,178원 | 중앙값 2,145원/㎡ ▲높음 456% | 11,929 | 32,348,901 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 677,485원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,578만 25.08
- 3,586만 25.09
- 3,079만 25.10
- 2,966만 25.11
- 2,951만 25.12
- 3,127만 26.01
- 3,151만 26.02
- 2,971만 26.03
- 3,229만 26.04
- 2,902만 26.05
- 3,007만 26.06
- 3,235만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 35,415,718원
- 2026년 7월
- 32,348,901원
세대당 ▼ -28,932원 (-9%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,123만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
228만원
㎡당 88,954원
월 부과액의
4년 6개월
월 4,481,620원 부과 · 10,303,260원 사용
적립률
16.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비
▲높음 833%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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