기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 만촌동
수성풀비체아파트 관리비 명세서
대구광역시 수성구 화랑로32길 91
- 세대당 29만원
- ㎡당 11,355원 수성구 대비 ▲높음 470%
- 106세대
- 19년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 8층
- 사용승인
- 2007.09.07 (19년차)
- 관리비부과면적
- 2,712㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)고려주택
- 주차
- 150대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 51,084원 |
합계의 18%
|
1,996.7 | 5,414,860 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,822원 | ▲높음 294% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 | 1,478.4 | 4,009,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,575원 | ▲높음 766% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 61.6 | 167,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 635원 | ▲높음 1151% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 24.8 | 67,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 11,051원 | ▲높음 3227% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 432.0 | 1,171,390 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 88,906원 |
합계의 31%
|
3,475.1 | 9,424,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,402원 | ▲높음 313% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 | 680.2 | 1,844,580 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 62,825원 | ▲높음 628% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 | 2,455.7 | 6,659,490 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,358원 | ▲높음 734% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 53.1 | 144,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,283원 | ▲높음 775% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 | 245.6 | 666,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,038원 | ▲높음 515% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 40.6 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,168원 |
합계의 3%
|
358.4 | 971,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,892원 | ▲높음 1018% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 152.1 | 412,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,276원 | ▲높음 906% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 206.2 | 559,220 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 102,636원 |
합계의 35%
|
4,011.8 | 10,879,431 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -2,859원 | 비교 자료 없음 | -111.7 | -303,050 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 68,865원 | ▲높음 573% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 | 2,691.8 | 7,299,720 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 941원 | ▲높음 723% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 36.8 | 99,730 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,582원 | ▲높음 451% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 | 999.9 | 2,711,690 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,217원 | ▲높음 376% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 86.7 | 235,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 743원 | 비교 자료 없음 | 29.0 | 78,750 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,094원 | ▲높음 471% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 42.8 | 116,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,443원 | ▲높음 949% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 134.6 | 365,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,609원 | ▲높음 441% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 | 102.0 | 276,591 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,707원 |
합계의 13%
|
1,513.0 | 4,102,920 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,707원 | ▲높음 719% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 | 1,513.0 | 4,102,920 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 290,501원 | 중앙값 1,994원/㎡ ▲높음 470% | 11,355 | 30,793,101 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 226,659원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,983만 25.01
- 3,085만 25.02
- 2,821만 25.03
- 2,984만 25.04
- 3,011만 25.05
- 3,050만 25.06
- 3,542만 25.07
- 3,578만 25.08
- 3,586만 25.09
- 3,079만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,672만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
214만원
㎡당 83,602원
월 부과액의
4년 7개월
월 4,102,920원 부과 · 0원 사용
적립률
16.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비
▲높음 836%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법