기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 구갈동

세종그랑시아 1차아파트 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 11

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,967원 용인기흥구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 120세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
8개 동 · 1층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
13,176㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세종건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021890
세종그랑시아 1차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,789원 453.5 5,974,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,199원 낮음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 429.9 5,663,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,141원 높음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.4 136,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 746원 높음 131% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.8 89,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 703원 낮음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.4 84,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,443원 687.1 9,053,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 27,512원 높음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 250.6 3,301,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,654원 높음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 424.9 5,598,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 67% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.6 153,250
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,788원 34.5 454,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,623원 낮음 49% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 46.6원 대비 23.9 314,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 165원 낮음 96% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 1.5 19,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,000원 비교 자료 없음 9.1 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,908원 609.4 8,028,960
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,968원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 45.2 596,170
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,632원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 142.4 1,875,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,377원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 133.0원 대비 94.5 1,245,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 164원 비교 자료 없음 1.5 19,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,849원 높음 7% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 226.3 2,981,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 762원 낮음 3% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 91,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,317원 높음 174% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 48.4 638,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,841원 높음 91% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 44.1 580,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 182.1 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 182.1 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,928원 중앙값 2,772원/㎡ 낮음 29% 1,967 25,911,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,146,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,525만 25.09
  2. 2,891만 25.10
  3. 3,591만 25.11
  4. 4,659만 25.12
  5. 5,267만 26.01
  6. 4,536만 26.02
  7. 3,681만 26.03
  8. 3,094만 26.04
  9. 2,890만 26.05
  10. 2,710만 26.06
  11. 2,589만 26.07
  12. 2,591만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
26,238,170원
2026년 8월
25,911,330원

세대당 ▼ -2,723원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 101만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 15,256원
월 부과액의 7년 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법