기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

제림하이츠 관리비 명세서

대구광역시 달서구 당산로30길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 6,400원 달서구 대비 높음 154%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.18 (30년차)
관리비부과면적
3,169㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림
주차
106대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021892
제림하이츠 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,977원 2,775.2 8,795,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,949원 높음 673% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 2,673.9 8,474,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 높음 251% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 24.6 78,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 335% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.0 22,290
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 302원 비교 자료 없음 10.1 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,780원 높음 494% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 59.5 188,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,277원 109.6 347,334
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 357% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 26.3 83,334
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 높음 212% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 83.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,613원 221.2 701,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,283원 높음 354% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 76.4 242,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,330원 비교 자료 없음 144.8 459,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,572원 2,795.1 8,858,674
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,584원 높음 1660% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 1,892.5 5,997,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,873원 높음 30000% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 597.8 1,894,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,193원 높음 261% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 73.4 232,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,110원 비교 자료 없음 37.1 117,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,205원 높음 696% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 40.3 127,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,358원 높음 572% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 78.9 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,249원 높음 380% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 75.2 238,374
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,924원 499.1 1,581,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,924원 높음 153% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 499.1 1,581,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,363원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 154% 6,400 20,284,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 90,402원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,019만 25.01
  2. 2,028만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,625만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 46,144원
월 부과액의 7년 8개월 월 1,581,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 높음 552% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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