기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

제림하이츠 관리비 명세서

대구광역시 달서구 당산로30길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 6,308원 달서구 대비 높음 155%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.18 (30년차)
관리비부과면적
3,169㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림
주차
106대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021892
제림하이츠 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,605원 2,896.5 9,180,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,011원 높음 701% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 2,776.3 8,799,124
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,516원 높음 1045% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 84.1 266,666
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 높음 289% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.1 19,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 896원 높음 131% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 30.0 95,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,277원 109.6 347,333
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 356% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 26.3 83,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 높음 190% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 83.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,000원 100.3 317,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 717원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.0 75,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,283원 높음 259% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 76.4 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,802원 2,702.5 8,565,008
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,050원 높음 1611% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 1,707.4 5,411,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,106원 높음 35151% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 672.5 2,131,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,146원 높음 251% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 71.8 227,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,296원 비교 자료 없음 43.3 137,340
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,203원 높음 552% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 40.2 127,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,453원 높음 557% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 82.0 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,549원 높음 429% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 85.2 270,148
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,932원 499.4 1,582,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,932원 높음 150% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 499.4 1,582,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,615원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 155% 6,308 19,993,171

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 331,721원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,019만 25.01
  2. 2,028만 25.02
  3. 1,670만 25.03
  4. 1,919만 25.04
  5. 1,883만 25.05
  6. 1,959만 25.06
  7. 2,209만 25.07
  8. 2,358만 25.08
  9. 2,119만 25.09
  10. 1,976만 25.10
  11. 2,059만 25.11
  12. 1,999만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,622만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 138만원 ㎡당 46,137원
월 부과액의 7년 8개월 월 1,582,760원 부과 · 0원 사용
적립률 60.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 584% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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