기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 성당동
제림하이츠 관리비 명세서
대구광역시 달서구 당산로30길 12
- 세대당 19만원
- ㎡당 6,235원 달서구 대비 ▲높음 200%
- 106세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.04.18 (30년차)
- 관리비부과면적
- 3,169㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제림
- 주차
- 106대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 95,138원 |
합계의 51%
|
3,181.9 | 10,084,644 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 88,132원 | ▲높음 750% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 | 2,947.6 | 9,342,018 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,733원 | ▲높음 1765% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 124.8 | 395,686 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 178원 | ▲높음 266% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 5.9 | 18,820 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,274원 | 비교 자료 없음 | 42.6 | 135,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,822원 | ▲높음 398% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 60.9 | 193,120 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,277원 |
합계의 2%
|
109.6 | 347,333 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 786원 | ▲높음 334% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 26.3 | 83,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,491원 | ▲높음 201% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 83.3 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,283원 |
합계의 1%
|
76.4 | 242,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,283원 | ▲높음 316% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 76.4 | 242,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 70,786원 |
합계의 38%
|
2,367.5 | 7,503,318 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 39,563원 | ▲높음 1589% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 | 1,323.2 | 4,193,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 20,813원 | ▲높음 45944% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 696.1 | 2,206,170 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,123원 | ▲높음 249% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 71.0 | 225,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,296원 | 비교 자료 없음 | 43.3 | 137,340 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,425원 | ▲높음 625% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 47.7 | 151,020 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,019원 | ▲높음 814% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 101.0 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,549원 | ▲높음 423% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 85.2 | 270,148 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,932원 |
합계의 8%
|
499.4 | 1,582,760 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,932원 | ▲높음 150% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 499.4 | 1,582,760 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,416원 | 중앙값 2,079원/㎡ ▲높음 200% | 6,235 | 19,760,055 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,708,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,019만 25.01
- 2,028만 25.02
- 1,670만 25.03
- 1,919만 25.04
- 1,883만 25.05
- 1,959만 25.06
- 2,209만 25.07
- 2,358만 25.08
- 2,119만 25.09
- 1,976만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,187만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
134만원
㎡당 44,762원
월 부과액의
7년 6개월
월 1,582,760원 부과 · 0원 사용
적립률
60.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비
▲높음 549%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법