기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 성당동

제림하이츠 관리비 명세서

대구광역시 달서구 당산로30길 12

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 6,203원 달서구 대비 높음 201%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 106세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.04.18 (30년차)
관리비부과면적
3,169㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
제림
주차
106대
CCTV
23대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021892
제림하이츠 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,374원 3,122.9 9,897,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,177원 높음 741% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 2,982.6 9,452,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 높음 236% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 22.1 70,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 386% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 8.3 26,210
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 604원 비교 자료 없음 20.2 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,686원 높음 805% 달서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 89.8 284,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,277원 109.6 347,334
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 786원 높음 316% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 26.3 83,334
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,491원 높음 182% 달서구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 83.3 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,399원 180.6 572,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 306원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 10.2 32,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,283원 높음 296% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 76.4 242,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,810원 비교 자료 없음 94.0 297,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,484원 2,290.5 7,259,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 38,777원 높음 1453% 달서구 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 1,296.9 4,110,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,079원 높음 27546% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 638.1 2,022,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 264% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 74.1 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,476원 비교 자료 없음 49.4 156,470
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,261원 높음 609% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 42.2 133,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,123원 높음 797% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 104.4 331,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,551원 높음 423% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 85.3 270,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,924원 499.1 1,581,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,924원 높음 136% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 499.1 1,581,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,458원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 201% 6,203 19,658,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 631,088원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,959만 25.06
  2. 2,209만 25.07
  3. 2,358만 25.08
  4. 2,119만 25.09
  5. 1,976만 25.10
  6. 2,059만 25.11
  7. 1,999만 25.12
  8. 2,115만 26.01
  9. 2,154만 26.02
  10. 1,953만 26.03
  11. 1,990만 26.04
  12. 1,966만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
18,833,164원
2026년 5월
19,658,514원

세대당 ▲ +7,786원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,396만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 48,577원
월 부과액의 8년 1개월 월 1,581,900원 부과 · 877,000원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비 높음 574% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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