기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 성당동
제림하이츠 관리비 명세서
대구광역시 달서구 당산로30길 12
- 세대당 21만원
- ㎡당 6,860원 달서구 대비 ▲높음 237%
- 작년 같은 달 ▲높음 11%
- 106세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 106세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.04.18 (30년차)
- 관리비부과면적
- 3,169㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 제림
- 주차
- 106대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 90,525원 |
합계의 44%
|
3,027.7 | 9,595,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 88,983원 | ▲높음 741% 달서구 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 | 2,976.1 | 9,432,180 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 660원 | ▲높음 215% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 22.1 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 262원 | ▲높음 434% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 8.8 | 27,810 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 619원 | ▲높음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 20.7 | 65,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,277원 |
합계의 2%
|
109.6 | 347,333 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 786원 | ▲높음 323% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 26.3 | 83,333 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,491원 | ▲높음 182% 달서구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 83.3 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,093원 |
합계의 2%
|
170.4 | 539,910 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,283원 | ▲높음 267% 달서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 76.4 | 242,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,810원 | 비교 자료 없음 | 94.0 | 297,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 91,297원 |
합계의 45%
|
3,053.5 | 9,677,440 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 44,548원 | ▲높음 1761% 달서구 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 | 1,489.9 | 4,722,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,763원 | ▲높음 57413% 달서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 627.5 | 1,988,910 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,618원 | ▲높음 209% 달서구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 | 589.3 | 1,867,540 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,193원 | ▲높음 260% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 73.4 | 232,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,476원 | 비교 자료 없음 | 49.4 | 156,470 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,215원 | ▲높음 541% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 40.6 | 128,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,931원 | ▲높음 770% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 98.0 | 310,700 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,551원 | ▲높음 429% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 85.3 | 270,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,924원 |
합계의 7%
|
499.1 | 1,581,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,924원 | ▲높음 131% 달서구 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 | 499.1 | 1,581,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 205,115원 | 중앙값 2,035원/㎡ ▲높음 237% | 6,860 | 21,742,233 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 119,463원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,209만 25.07
- 2,358만 25.08
- 2,119만 25.09
- 1,976만 25.10
- 2,059만 25.11
- 1,999만 25.12
- 2,115만 26.01
- 2,154만 26.02
- 1,953만 26.03
- 1,990만 26.04
- 1,966만 26.05
- 2,174만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 19,592,224원
- 2026년 6월
- 21,742,233원
세대당 ▲ +20,283원 (+11%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,600만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
147만원
㎡당 49,222원
월 부과액의
8년 3개월
월 1,581,900원 부과 · 0원 사용
적립률
80.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,335원 대비
▲높음 571%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법