2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 남구2025년 9월 부과분
골든밸류빌
부산광역시 남구 전포대로77번길 19
세대당 평균 월 관리비
240,120원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,180원
- 남구 세대당 중앙값
- 220,494원
남구 95곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,476㎡
- 전용면적 합계
- 10,609㎡
- 시공사
- (주)도해종합건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 44,293원 단지 총액 594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,656원 단지 총액 786만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,007원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,075원 단지 총액 1,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 6,089원 단지 총액 82만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,955원
개별사용료125,075원
장기수선충당금6,088원
2025년 9월 세대당 합계240,119원
단지 총액32,176,035원
참고: 잡수입1,812,450
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,255,850원 · 세대당 203,401
- 2025년 2월 26,688,710원 · 세대당 199,169
- 2025년 3월 25,253,080원 · 세대당 188,455
- 2025년 4월 26,464,460원 · 세대당 197,495
- 2025년 5월 25,907,590원 · 세대당 193,340
- 2025년 6월 26,024,920원 · 세대당 194,215
- 2025년 7월 28,296,004원 · 세대당 211,164
- 2025년 8월 31,760,412원 · 세대당 237,018
- 2025년 9월 32,176,035원 · 세대당 240,119
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,773만원
- 월 부과액815,860원
- 월 사용액2,145,000원
- ㎡당 적립금10,962원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,988원 대비+22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.08%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.3㎡
65세대 222,352원 -
23평
전용 76.4㎡
1세대 231,815원 -
25평
전용 82.7㎡
1세대 250,741원 -
26평
전용 84.4㎡
14세대 256,018원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 257,474원 -
26평
전용 85.0㎡
43세대 257,717원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.