기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 남해군 아산리
신우보람아파트 관리비 명세서
경상남도 남해군 오동로 12
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,291원 남해군 대비 ▲높음 7%
- 작년 같은 달 ▲높음 18%
- 127세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 127세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 12층
- 사용승인
- 2002.06.28 (24년차)
- 관리비부과면적
- 10,089㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신우산업개발
- 주차
- 104대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남해군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,963원 |
합계의 2%
|
49.9 | 503,250 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,008원 | ▲높음 24% 남해군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 25.3 | 255,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 616원 | ▲높음 98% 남해군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 7.8 | 78,250 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 394원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 50,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 945원 | ▲높음 301% 남해군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 11.9 | 120,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,965원 |
합계의 20%
|
452.7 | 4,567,510 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,047원 | ▲높음 74% 남해군 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 | 176.8 | 1,783,910 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,839원 | ▲높음 4% 남해군 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 | 249.7 | 2,519,600 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,079원 | ▼낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 | 26.2 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 33,745원 |
합계의 19%
|
424.8 | 4,285,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 26,906원 | ▲높음 129% 남해군 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 | 338.7 | 3,417,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,839원 | ▲높음 46% 남해군 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 | 86.1 | 868,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,343원 |
합계의 43%
|
986.2 | 9,949,580 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,237원 | ▼낮음 18% 남해군 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 | 40.7 | 411,100 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 58,587원 | ▲높음 8% 남해군 중앙값 ㎡당 679.7원 대비 | 737.5 | 7,440,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -576원 | 비교 자료 없음 | -7.2 | -73,101 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,624원 | ▲높음 157% 남해군 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 | 158.9 | 1,603,271 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 780원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 99,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,181원 | ▲높음 418% 남해군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 40.0 | 404,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 510원 | ▲높음 8% 남해군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 6.4 | 64,730 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 16%
|
377.6 | 3,810,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | ▲높음 15% 남해군 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 | 377.6 | 3,810,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 182,015원 | 중앙값 2,149원/㎡ ▲높음 7% | 2,291 | 23,115,940 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 88,376원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,213만 25.09
- 1,738만 25.10
- 1,965만 25.11
- 1,724만 25.12
- 1,801만 26.01
- 1,872만 26.02
- 1,813만 26.03
- 1,717만 26.04
- 1,750만 26.05
- 1,981만 26.06
- 2,178만 26.07
- 2,312만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 19,642,510원
- 2026년 8월
- 23,115,940원
세대당 ▲ +27,349원 (+18%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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