기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트2차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 109

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,157원 유성구 대비 높음 38%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.10.17 (15년차)
관리비부과면적
4,863㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021907
하이랜드아파트2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,581원 446.7 2,172,581
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,894원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 364.4 1,772,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 높음 269% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 34.9 169,499
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 164% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.6 27,013
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,368원 높음 522% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 41.9 203,861
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,556원 874.9 4,254,892
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,618원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 325.3 1,582,145
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,178원 높음 85% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 434.4 2,112,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 102% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 53.5 260,124
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,014원 높음 723% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 61.7 300,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,791원 269.3 1,309,897
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,945원 높음 221% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 120.9 587,735
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,847원 높음 619% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 148.5 722,162
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,293원 1,234.5 6,003,639
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,356원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 102.8 500,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,320원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 438.7 2,133,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,099원 높음 967% 유성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 33.7 163,732
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,209원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 220.9 1,074,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,745원 높음 166% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 53.5 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.8 62,211
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,146원 높음 1636% 유성구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 372.1 1,809,806
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,815원 331.4 1,611,503
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,815원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 331.4 1,611,503
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,037원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 38% 3,157 15,352,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 807,318원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,820만 25.01
  2. 1,548만 25.02
  3. 1,535만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,734만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 13,845원
월 부과액의 3년 6개월 월 1,611,503원 부과 · 400,191원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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