기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트2차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,269원 유성구 대비 높음 37%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.10.17 (15년차)
관리비부과면적
4,863㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021907
하이랜드아파트2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,245원 467.1 2,271,489
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,141원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 372.0 1,809,041
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 높음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.7 90,952
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 226% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.9 33,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,269원 높음 790% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 69.5 338,116
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,587원 875.8 4,259,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,649원 높음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 326.3 1,586,693
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,178원 높음 88% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 434.4 2,112,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 53.5 260,124
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,014원 높음 723% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 61.7 300,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,438원 381.1 1,853,192
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,591원 높음 518% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 232.6 1,131,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,847원 높음 621% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 148.5 722,162
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,599원 1,213.2 5,900,217
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,204원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 128.8 626,333
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,720원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 451.0 2,193,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,329원 높음 1323% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 40.7 197,987
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,561원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 231.7 1,126,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 높음 186% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 56.5 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.8 62,211
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,012원 높음 155% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 31.0 150,826
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,510원 높음 1071% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 260.7 1,267,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,815원 331.4 1,611,503
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,815원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 331.4 1,611,503
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,683원 중앙값 2,391원/㎡ 높음 37% 3,269 15,895,841

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 166,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,820만 25.01
  2. 1,548만 25.02
  3. 1,535만 25.03
  4. 1,569만 25.04
  5. 1,574만 25.05
  6. 1,625만 25.06
  7. 1,702만 25.07
  8. 1,759만 25.08
  9. 1,768만 25.09
  10. 1,606만 25.10
  11. 1,563만 25.11
  12. 1,590만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,069만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 16,592원
월 부과액의 4년 2개월 월 1,611,503원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법