기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트2차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,227원 유성구 대비 높음 45%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.10.17 (15년차)
관리비부과면적
4,863㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021907
하이랜드아파트2차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,636원 448.4 2,180,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,300원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 376.8 1,832,691
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 높음 82% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.7 90,952
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 180% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.6 27,013
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,544원 높음 550% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 47.3 230,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,411원 901.1 4,382,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,618원 높음 85% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 325.3 1,582,145
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,178원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 434.4 2,112,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 높음 191% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 26.2 127,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 101% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 53.5 260,124
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,014원 높음 723% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 61.7 300,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,554원 292.7 1,423,587
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,708원 높음 273% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 144.2 701,425
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,847원 높음 621% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 148.5 722,162
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,902원 1,253.1 6,094,434
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,644원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 111.6 542,929
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,195원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 465.5 2,264,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 969원 높음 608% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 29.7 144,339
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,069원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 216.6 1,053,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,879원 높음 188% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 57.6 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 12,146원 높음 1581% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 372.1 1,809,806
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,815원 331.4 1,611,503
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,815원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 331.4 1,611,503
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,319원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 45% 3,227 15,692,515

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 927,179원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,820만 25.01
  2. 1,548만 25.02
  3. 1,535만 25.03
  4. 1,569만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,860만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 14,105원
월 부과액의 3년 7개월 월 1,611,503원 부과 · 350,167원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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