기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트2차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,282원 유성구 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.10.17 (15년차)
관리비부과면적
4,863㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021907
하이랜드아파트2차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,392원 471.6 2,293,403
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 13,004원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 405.5원 대비 398.4 1,937,597
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 610원 높음 71% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 18.7 90,952
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 높음 159% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.6 27,013
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,596원 높음 637% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 48.9 237,841
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,048원 920.6 4,477,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,898원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 333.9 1,623,738
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,536원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 445.3 2,165,832
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 높음 218% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 26.2 127,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 97% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 53.5 260,124
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,014원 높음 723% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 61.7 300,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,886원 333.5 1,622,045
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,039원 높음 388% 유성구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 185.0 899,883
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,847원 높음 618% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 148.5 722,162
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,968원 1,224.5 5,955,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,807원 낮음 34% 유성구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 86.0 418,209
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,609원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 508.9 2,474,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,315원 높음 1967% 유성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 40.3 195,986
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,928원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 212.3 1,032,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,695원 높음 161% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 51.9 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.8 62,211
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,687원 높음 356% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 51.7 251,374
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,510원 높음 1077% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 260.7 1,267,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,815원 331.4 1,611,503
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,815원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 331.4 1,611,503
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,110원 중앙값 2,527원/㎡ 높음 30% 3,282 15,959,361

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 314,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,548만 25.02
  2. 1,535만 25.03
  3. 1,569만 25.04
  4. 1,574만 25.05
  5. 1,625만 25.06
  6. 1,702만 25.07
  7. 1,759만 25.08
  8. 1,768만 25.09
  9. 1,606만 25.10
  10. 1,563만 25.11
  11. 1,590만 25.12
  12. 1,596만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,200,802원
2026년 1월
15,959,361원

세대당 ▼ -15,043원 (-12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,230만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 16,923원
월 부과액의 4년 3개월 월 1,611,503원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법