기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

하이랜드아파트2차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 109

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,301원 유성구 대비 높음 54%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2011.10.17 (15년차)
관리비부과면적
4,863㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
중원건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021907
하이랜드아파트2차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 14,636원 448.4 2,180,766
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 11,772원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 360.7 1,754,017
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 높음 121% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 21.7 105,777
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 224원 높음 247% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.9 33,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,930원 높음 668% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 59.1 287,592
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,411원 901.1 4,382,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,618원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 325.3 1,582,145
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,178원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 434.4 2,112,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 855원 높음 171% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 26.2 127,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,746원 높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 53.5 260,124
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,014원 높음 719% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 61.7 300,143
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,369원 348.3 1,694,025
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,523원 높음 440% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 199.8 971,863
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,847원 높음 630% 유성구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 148.5 722,162
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,529원 1,272.3 6,187,794
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,958원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 60.0 291,677
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,757원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 411.0원 대비 574.7 2,794,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 869원 높음 629% 유성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 26.6 129,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,009원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 245.4 1,193,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 높음 209% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 61.2 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 418원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.8 62,211
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,012원 높음 187% 유성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 31.0 150,826
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,510원 높음 1065% 유성구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 260.7 1,267,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,815원 331.4 1,611,503
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,815원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 331.4 1,611,503
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,760원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 54% 3,301 16,056,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 162,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,820만 25.01
  2. 1,548만 25.02
  3. 1,535만 25.03
  4. 1,569만 25.04
  5. 1,574만 25.05
  6. 1,625만 25.06
  7. 1,702만 25.07
  8. 1,759만 25.08
  9. 1,768만 25.09
  10. 1,606만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,747만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 15,929원
월 부과액의 4년 월 1,611,503원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,718원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법