기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 고척동

고척신원프라자 관리비 명세서

서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,560원 구로구 대비 높음 20%
  • 123세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.04.30 (29년차)
관리비부과면적
11,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신한영관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021933
고척신원프라자 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,474원 840.5 9,775,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 72,091원 높음 87% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 762.5 8,867,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,571원 높음 209% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 27.2 316,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 450원 높음 43% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.8 55,400
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,348원 비교 자료 없음 35.4 411,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,014원 높음 8% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.7 124,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,878원 559.3 6,504,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,724원 낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 124.0 1,442,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,203원 높음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 393.5 4,576,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 15.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,626원 높음 161% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,178원 181.7 2,112,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,178원 높음 349% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 181.7 2,112,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,006원 698.1 8,118,740
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 149원 비교 자료 없음 1.6 18,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,949원 높음 364% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 634.0 7,373,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 835원 높음 12% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 102,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,260원 높음 182% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 45.1 524,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 813원 비교 자료 없음 8.6 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,525원 280.5 3,262,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,525원 높음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 280.5 3,262,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,062원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 20% 2,560 29,773,640

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,007,657원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,977만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,404만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,666원
월 부과액의 3년 2개월 월 3,262,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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