기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 고척동

고척신원프라자 관리비 명세서

서울특별시 구로구 중앙로1길 18-18

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,405원 구로구 대비 높음 18%
  • 123세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1997.04.30 (29년차)
관리비부과면적
11,630㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신원종합건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
신한영관리(주)

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021933
고척신원프라자 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,462원 840.4 9,773,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,637원 높음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 747.1 8,688,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,182원 높음 290% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 33.7 391,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 342원 높음 21% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.6 42,120
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,349원 비교 자료 없음 35.4 411,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,950원 높음 79% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.6 239,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,740원 547.2 6,364,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,724원 낮음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 124.0 1,442,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,065원 높음 30% 구로구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 381.4 4,436,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 894원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,431원 낮음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.1 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,626원 높음 161% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 17.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 22,301원 235.9 2,743,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 22,301원 높음 438% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 235.9 2,743,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,388원 501.2 5,828,713
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 575원 비교 자료 없음 6.1 70,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,448원 높음 370% 구로구 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 448.9 5,221,153
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 909원 높음 22% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.6 111,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,642원 높음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 27.9 325,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 813원 비교 자료 없음 8.6 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,525원 280.5 3,262,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,525원 높음 35% 구로구 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 280.5 3,262,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,416원 중앙값 2,038원/㎡ 높음 18% 2,405 27,972,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,049,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,977만 25.01
  2. 2,842만 25.02
  3. 2,725만 25.03
  4. 2,812만 25.04
  5. 2,797만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,792만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 12,719원
월 부과액의 3년 9개월 월 3,262,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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