기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형성환1차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 정존5길 39

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,646원 제주시 대비 높음 106%
  • 139세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
1996.02.10 (30년차)
관리비부과면적
8,328㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성환건설(주)
주차
96대
CCTV
39대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021948
노형성환1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,435원 1,626.2 13,543,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,103원 높음 184% 제주시 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 1,069.9 8,910,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 91% 제주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 34,750
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 27,870원 비교 자료 없음 465.1 3,873,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,213원 높음 1286% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 87.0 724,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,755원 96.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,755원 높음 184% 제주시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 96.1 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,336원 55.7 463,712
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 602원 낮음 55% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 10.1 83,712
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 360원 낮음 62% 제주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 6.0 50,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,374원 비교 자료 없음 39.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,838원 1,148.9 9,568,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,004원 높음 1101% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비 767.8 6,394,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,622원 높음 3398% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 344.2 2,866,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 100% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 36.9 307,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,080원 719.0 5,988,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,080원 높음 299% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 719.0 5,988,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,444원 중앙값 1,769원/㎡ 높음 106% 3,646 30,363,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,060,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,829만 25.01
  2. 3,365만 25.02
  3. 2,658만 25.03
  4. 3,036만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,958만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 201만원 ㎡당 33,569원
월 부과액의 3년 11개월 월 5,988,160원 부과 · 17,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 높음 342% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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