기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 노형동

노형성환1차아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 정존5길 39

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,016원 제주시 대비 높음 40%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 139세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
2개 동 · 7층
사용승인
1996.02.10 (30년차)
관리비부과면적
8,328㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성환건설(주)
주차
96대
CCTV
39대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021948
노형성환1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,588원 1,128.0 9,394,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,009원 높음 160% 제주시 중앙값 ㎡당 418.0원 대비 1,085.0 9,036,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.2 35,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,325원 높음 459% 제주시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 38.8 323,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,755원 96.1 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,755원 높음 153% 제주시 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 96.1 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,611원 60.3 501,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 640원 낮음 46% 제주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 10.7 88,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 360원 낮음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 6.0 50,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,612원 비교 자료 없음 43.6 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,185원 1,238.1 10,311,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,573원 높음 1416% 제주시 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 894.1 7,446,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,401원 높음 3582% 제주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 307.1 2,557,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 92% 제주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 36.9 307,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,553원 493.2 4,107,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,553원 높음 162% 제주시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 493.2 4,107,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,692원 중앙값 2,147원/㎡ 높음 40% 3,016 25,116,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,811,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,273만 25.08
  2. 3,928만 25.09
  3. 3,399만 25.10
  4. 2,415만 25.11
  5. 3,130만 25.12
  6. 2,766만 26.01
  7. 2,291만 26.02
  8. 3,279만 26.03
  9. 2,599만 26.04
  10. 2,500만 26.05
  11. 2,965만 26.06
  12. 2,512만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
27,824,432원
2026년 7월
25,116,240원

세대당 ▼ -19,483원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,612만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 235만원 ㎡당 39,157원
월 부과액의 6년 7개월 월 4,107,800원 부과 · 19,480,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,248원 대비 높음 323% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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