기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 노형동
노형성환1차아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 정존5길 39
- 세대당 24만원
- ㎡당 4,081원 제주시 대비 ▲높음 115%
- 139세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 7층
- 사용승인
- 1996.02.10 (30년차)
- 관리비부과면적
- 8,328㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성환건설(주)
- 주차
- 96대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,803원 |
합계의 30%
|
1,215.1 | 10,119,680 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 62,818원 | ▲높음 172% 제주시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 | 1,048.4 | 8,731,710 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 276원 | ▲높음 121% 제주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.6 | 38,430 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,309원 | 비교 자료 없음 | 21.9 | 182,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 8,400원 | ▲높음 2236% 제주시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 140.2 | 1,167,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,230원 |
합계의 5%
|
204.1 | 1,700,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 6,475원 | ▲높음 1393% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 108.1 | 900,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,755원 | ▲높음 158% 제주시 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 | 96.1 | 800,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 38,545원 |
합계의 16%
|
643.3 | 5,357,800 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 27,898원 | ▲높음 1976% 제주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 465.6 | 3,877,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 360원 | ▼낮음 67% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 6.0 | 50,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 10,288원 | 비교 자료 없음 | 171.7 | 1,430,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 77,846원 |
합계의 32%
|
1,299.2 | 10,820,600 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 54,529원 | ▲높음 1383% 제주시 중앙값 ㎡당 61.4원 대비 | 910.1 | 7,579,480 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 21,069원 | ▲높음 3977% 제주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 351.6 | 2,928,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,248원 | ▲높음 101% 제주시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 37.5 | 312,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 43,080원 |
합계의 18%
|
719.0 | 5,988,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 43,080원 | ▲높음 296% 제주시 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 | 719.0 | 5,988,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 244,505원 | 중앙값 1,896원/㎡ ▲높음 115% | 4,081 | 33,986,240 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 26,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,829만 25.01
- 3,365만 25.02
- 2,658만 25.03
- 3,036만 25.04
- 2,776만 25.05
- 2,620만 25.06
- 2,782만 25.07
- 3,273만 25.08
- 3,928만 25.09
- 3,399만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 482만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
219만원
㎡당 36,600원
월 부과액의
4년 3개월
월 5,988,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,357원 대비
▲높음 338%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법