기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 노형동
노형성환1차아파트 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 정존5길 39
- 세대당 16만원
- ㎡당 2,750원 제주시 대비 ▲높음 49%
- 작년 같은 달 ▼낮음 32%
- 139세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 7층
- 사용승인
- 1996.02.10 (30년차)
- 관리비부과면적
- 8,328㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성환건설(주)
- 주차
- 96대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 68,663원 |
합계의 42%
|
1,146.0 | 9,544,200 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 63,003원 | ▲높음 152% 제주시 중앙값 ㎡당 417.2원 대비 | 1,051.5 | 8,757,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 263원 | ▲높음 92% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 4.4 | 36,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,397원 | ▲높음 1567% 제주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 90.1 | 750,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,755원 |
합계의 3%
|
96.1 | 800,000 | |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,755원 | ▲높음 170% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 | 96.1 | 800,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,748원 |
합계의 8%
|
229.5 | 1,911,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,863원 | ▲높음 201% 제주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 47.8 | 398,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 360원 | ▼낮음 64% 제주시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 6.0 | 50,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 10,525원 | 비교 자료 없음 | 175.7 | 1,463,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,631원 |
합계의 46%
|
1,279.0 | 10,651,700 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 54,180원 | ▲높음 1192% 제주시 중앙값 ㎡당 70.0원 대비 | 904.2 | 7,530,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,159원 | ▲높음 4094% 제주시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 303.1 | 2,524,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,212원 | ▲높음 94% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 36.9 | 307,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,080원 | ▲높음 133% 제주시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 34.7 | 289,180 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 164,798원 | 중앙값 1,842원/㎡ ▲높음 49% | 2,750 | 22,906,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,009,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,658만 25.03
- 3,036만 25.04
- 2,776만 25.05
- 2,620만 25.06
- 2,782만 25.07
- 3,273만 25.08
- 3,928만 25.09
- 3,399만 25.10
- 2,415만 25.11
- 3,130만 25.12
- 2,766만 26.01
- 2,291만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 33,650,130원
- 2026년 2월
- 22,906,900원
세대당 ▼ -77,289원 (-32%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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