기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 마이다스빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 평동로1119번길 25

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,065원 광산구 대비 높음 11%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1999.10.28 (27년차)
관리비부과면적
8,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
103대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한솔티엠에스

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021956
송정동 마이다스빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,779원 360.9 3,033,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,433원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 320.1 2,691,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,123원 높음 374% 광산구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 36.9 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 높음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 17,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.3 10,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 34원 낮음 95% 광산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 0.6 5,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,579원 756.8 6,362,473
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,960원 높음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 147.5원 대비 155.6 1,308,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,649원 높음 116% 광산구 중앙값 ㎡당 262.3원 대비 567.0 4,766,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 599원 높음 103% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 10.4 87,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,055원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 18.3 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 317원 높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 46,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,949원 68.6 576,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,949원 높음 172% 광산구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 68.6 576,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,046원 539.2 4,532,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30원 낮음 99% 광산구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 0.5 4,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,715원 낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 399.4원 대비 325.0 2,732,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 5원 낮음 97% 광산구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 0.1 750
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,901원 낮음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 154.6 1,299,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,370원 높음 12% 광산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.8 200,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 458원 비교 자료 없음 8.0 66,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 낮음 43% 광산구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.1 59,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 17.4 146,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 160원 낮음 85% 광산구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 2.8 23,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,582원 340.1 2,859,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,582원 높음 49% 광산구 중앙값 ㎡당 228.0원 대비 340.1 2,859,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,936원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 11% 2,065 17,364,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 247,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,790만 25.01
  2. 1,768만 25.02
  3. 1,729만 25.03
  4. 1,739만 25.04
  5. 1,736만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,313만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,940원
월 부과액의 1년 월 2,859,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 6,990원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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