기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 광산구 송정동
송정동 마이다스빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 광산구 평동로1119번길 25
- 세대당 13만원
- ㎡당 2,291원 광산구 대비 ▲높음 2%
- 146세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 146세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1999.10.28 (27년차)
- 관리비부과면적
- 8,407㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 주차
- 103대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 한솔티엠에스
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광산구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 20,800원 |
합계의 16%
|
361.2 | 3,036,850 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 18,433원 | ▲높음 2% 광산구 중앙값 ㎡당 312.8원 대비 | 320.1 | 2,691,190 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,123원 | ▲높음 360% 광산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 36.9 | 310,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 111원 | ▼낮음 46% 광산구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 1.9 | 16,150 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 72원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 10,510 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 62원 | ▼낮음 90% 광산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 1.1 | 9,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,579원 |
합계의 33%
|
756.8 | 6,362,473 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,960원 | ▲높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 | 155.6 | 1,308,120 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 32,649원 | ▲높음 114% 광산구 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 | 567.0 | 4,766,720 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 599원 | ▲높음 83% 광산구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 10.4 | 87,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,055원 | ▼낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 18.3 | 154,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 317원 | ▲높음 25% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.5 | 46,233 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,030원 |
합계의 2%
|
52.6 | 442,400 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,030원 | ▲높음 108% 광산구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 52.6 | 442,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 44,907원 |
합계의 34%
|
779.9 | 6,556,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -4,596원 | 비교 자료 없음 | -79.8 | -670,960 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,653원 | ▼낮음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 770.2원 대비 | 619.2 | 5,205,370 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 809원 | ▲높음 178% 광산구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 14.1 | 118,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,502원 | ▼낮음 10% 광산구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 165.0 | 1,387,300 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,421원 | ▲높음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 24.7 | 207,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 500원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 73,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 457원 | ▼낮음 44% 광산구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 7.9 | 66,670 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,000원 | ▲높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 17.4 | 146,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 160원 | ▼낮음 86% 광산구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 2.8 | 23,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,582원 |
합계의 15%
|
340.1 | 2,859,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,582원 | ▲높음 42% 광산구 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 | 340.1 | 2,859,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 131,898원 | 중앙값 2,255원/㎡ ▲높음 2% | 2,291 | 19,257,113 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 281,640원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,790만 25.01
- 1,768만 25.02
- 1,729만 25.03
- 1,739만 25.04
- 1,736만 25.05
- 1,750만 25.06
- 1,822만 25.07
- 1,926만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,502만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
24만원
㎡당 4,166원
월 부과액의
1년
월 2,859,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비
▼낮음 42%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법