기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 마이다스빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 평동로1119번길 25

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,108원 광산구 대비 높음 8%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1999.10.28 (27년차)
관리비부과면적
8,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
103대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한솔티엠에스

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021956
송정동 마이다스빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,912원 363.2 3,053,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,433원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 320.1 2,691,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,123원 높음 316% 광산구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 36.9 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 높음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 18,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 비교 자료 없음 1.3 10,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 155원 낮음 81% 광산구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 2.7 22,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,216원 750.5 6,309,473
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,960원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 155.6 1,308,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,884원 높음 119% 광산구 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 571.1 4,801,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,055원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 18.3 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 317원 높음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.5 46,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,651원 80.8 679,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,199원 높음 169% 광산구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 72.9 613,040
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 452원 비교 자료 없음 7.9 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,011원 573.3 4,819,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 934원 낮음 83% 광산구 중앙값 ㎡당 96.4원 대비 16.2 136,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,898원 낮음 22% 광산구 중앙값 ㎡당 421.8원 대비 328.2 2,759,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -635원 비교 자료 없음 -11.0 -92,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,848원 낮음 7% 광산구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 171.0 1,437,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,387원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.1 202,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 비교 자료 없음 15.9 133,870
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 40% 광산구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 8.6 72,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.4 146,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 164원 낮음 85% 광산구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 2.8 23,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,582원 340.1 2,859,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,582원 높음 41% 광산구 중앙값 ㎡당 241.8원 대비 340.1 2,859,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,372원 중앙값 1,956원/㎡ 높음 8% 2,108 17,720,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 320,812원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,790만 25.01
  2. 1,768만 25.02
  3. 1,729만 25.03
  4. 1,739만 25.04
  5. 1,736만 25.05
  6. 1,750만 25.06
  7. 1,822만 25.07
  8. 1,926만 25.08
  9. 1,946만 25.09
  10. 1,747만 25.10
  11. 1,782만 25.11
  12. 1,772만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,775만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,490원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,859,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,627원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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