기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 마이다스빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 평동로1119번길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,196원 광산구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1999.10.28 (27년차)
관리비부과면적
8,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
103대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한솔티엠에스

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021956
송정동 마이다스빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,837원 379.2 3,188,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,154원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 318.6원 대비 332.6 2,796,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,123원 높음 324% 광산구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 36.9 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 16,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 403원 높음 158% 광산구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 7.0 58,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 40원 낮음 94% 광산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 0.7 5,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,401원 771.1 6,482,543
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,219원 높음 5% 광산구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 160.1 1,345,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,811원 높음 119% 광산구 중앙값 ㎡당 267.6원 대비 587.2 4,936,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,055원 낮음 36% 광산구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 18.3 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 317원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.5 46,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,199원 72.9 613,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,199원 높음 201% 광산구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 72.9 613,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,408원 632.3 5,315,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -936원 비교 자료 없음 -16.2 -136,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,317원 낮음 18% 광산구 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 387.6 3,258,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,850원 높음 480% 광산구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 32.1 270,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,212원 낮음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 160.0 1,344,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,370원 높음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.8 200,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 비교 자료 없음 15.9 133,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 514원 낮음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 8.9 75,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.4 146,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 164원 낮음 86% 광산구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 2.8 23,960
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,582원 340.1 2,859,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,582원 높음 35% 광산구 중앙값 ㎡당 252.7원 대비 340.1 2,859,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,426원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 8% 2,196 18,458,193

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 691,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,768만 25.02
  2. 1,729만 25.03
  3. 1,739만 25.04
  4. 1,736만 25.05
  5. 1,750만 25.06
  6. 1,822만 25.07
  7. 1,926만 25.08
  8. 1,946만 25.09
  9. 1,747만 25.10
  10. 1,782만 25.11
  11. 1,772만 25.12
  12. 1,846만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
17,900,633원
2026년 1월
18,458,193원

세대당 ▲ +3,818원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,838만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,565원
월 부과액의 1년 1개월 월 2,859,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,830원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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