기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 송정동

송정동 마이다스빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 평동로1119번길 25

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,227원 광산구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
146세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1999.10.28 (27년차)
관리비부과면적
8,407㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
극동건설(주)
주차
103대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한솔티엠에스

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021956
송정동 마이다스빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,934원 380.9 3,202,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,159원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 322.4원 대비 332.7 2,797,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,123원 높음 361% 광산구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 36.9 310,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 15,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 362원 높음 372% 광산구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 6.3 52,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 67% 광산구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.2 27,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,412원 771.3 6,484,103
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,221원 높음 4% 광산구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 160.1 1,346,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,819원 높음 120% 광산구 중앙값 ㎡당 266.9원 대비 587.3 4,937,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,055원 낮음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 18.3 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 317원 높음 20% 광산구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.5 46,233
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,070원 140.1 1,178,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,070원 높음 417% 광산구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 140.1 1,178,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,250원 594.8 5,000,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 694원 낮음 86% 광산구 중앙값 ㎡당 85.1원 대비 12.1 101,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,135원 낮음 19% 광산구 중앙값 ㎡당 410.7원 대비 332.3 2,793,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,174원 높음 209% 광산구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 20.4 171,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,373원 낮음 11% 광산구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 162.8 1,368,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,301원 높음 6% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.6 190,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 917원 비교 자료 없음 15.9 133,830
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 452원 낮음 32% 광산구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.9 66,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 높음 15% 광산구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 17.4 146,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 203원 낮음 82% 광산구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 3.5 29,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,582원 340.1 2,859,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,582원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 254.7원 대비 340.1 2,859,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,247원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 13% 2,227 18,724,133

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 744,306원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,736만 25.05
  2. 1,750만 25.06
  3. 1,822만 25.07
  4. 1,926만 25.08
  5. 1,946만 25.09
  6. 1,747만 25.10
  7. 1,782만 25.11
  8. 1,772만 25.12
  9. 1,846만 26.01
  10. 1,871만 26.02
  11. 1,832만 26.03
  12. 1,872만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
17,386,943원
2026년 4월
18,724,133원

세대당 ▲ +9,158원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,047만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 4,813원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,859,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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