기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 남계리
순창광명메이루즈 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 장류로 422
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,181원 순창군 대비 ▲높음 6%
- 116세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 116세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2013.12.09 (13년차)
- 관리비부과면적
- 12,297㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 광명주택
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 진흥개발(주)
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,985원 |
합계의 13%
|
292.3 | 3,594,270 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 26,505원 | ▼낮음 47% 순창군 중앙값 ㎡당 472.1원 대비 | 250.0 | 3,074,560 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,618원 | ▲높음 82% 순창군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 24.7 | 303,740 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,245원 | ▲높음 159% 순창군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 | 11.7 | 144,370 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 617원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 | 5.8 | 71,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,192원 |
합계의 27%
|
596.1 | 7,330,250 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,183원 | ▲높음 7% 순창군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 | 152.7 | 1,877,190 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,775원 | ▲높음 22% 순창군 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 | 403.5 | 4,961,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 517원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 60,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,017원 | ▼낮음 3% 순창군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 | 28.5 | 350,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 700원 | ▼낮음 24% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 6.6 | 81,150 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,332원 |
합계의 5%
|
106.9 | 1,314,560 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,750원 | ▲높음 71% 순창군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 | 44.8 | 551,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,582원 | 비교 자료 없음 | 62.1 | 763,560 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 106,578원 |
합계의 46%
|
1,005.4 | 12,363,080 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 17,447원 | ▲높음 833% 순창군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 164.6 | 2,023,810 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 65,619원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 619.0원 대비 | 619.0 | 7,611,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -442원 | 비교 자료 없음 | -4.2 | -51,260 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,561원 | ▲높음 18% 순창군 중앙값 ㎡당 132.2원 대비 | 156.2 | 1,921,050 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,284원 | ▲높음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 21.6 | 265,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 971원 | ▲높음 60% 순창군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 9.2 | 112,620 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,276원 | ▲높음 70% 순창군 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 30.9 | 380,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 863원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 8.1 | 100,070 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,080원 |
합계의 8%
|
180.0 | 2,213,240 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,080원 | ▲높음 50% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 | 180.0 | 2,213,240 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 231,167원 | 중앙값 2,055원/㎡ ▲높음 6% | 2,181 | 26,815,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 632,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 6,710만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
144만원
㎡당 13,589원
월 부과액의
6년 4개월
월 2,213,240원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,413원 대비
▲높음 112%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 1,500만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 주택관리관련, 승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가결과 세 업체 모두 훌륭하나 수호엘리베이터가 가장 저렴하고 우리 아파트에 가장 적격함 | 경쟁입찰 낙찰 | 15,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법