기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 남계리

순창광명메이루즈 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 장류로 422

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,691원 순창군 대비 높음 26%
  • 116세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
2013.12.09 (13년차)
관리비부과면적
12,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광명주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
진흥개발(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021969
순창광명메이루즈 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,080원 312.1 3,837,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,296원 낮음 45% 순창군 중앙값 ㎡당 472.1원 대비 257.5 3,166,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,116원 높음 71% 순창군 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 38.8 477,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,245원 높음 155% 순창군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 11.7 144,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.0 49,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,733원 620.1 7,625,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,965원 높음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 150.6 1,851,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,775원 높음 26% 순창군 중앙값 ㎡당 319.2원 대비 403.5 4,961,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 517원 비교 자료 없음 4.9 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,776원 높음 79% 순창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 54.5 670,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 700원 낮음 24% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.6 81,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,125원 114.4 1,406,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,052원 높음 90% 순창군 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 47.7 586,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,074원 비교 자료 없음 66.7 820,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,282원 1,464.9 18,012,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,835원 높음 929% 순창군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 177.7 2,184,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 113,033원 높음 27% 순창군 중앙값 ㎡당 837.9원 대비 1,066.3 13,111,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,285원 비교 자료 없음 -12.1 -149,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,418원 높음 43% 순창군 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 164.3 2,020,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.6 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 892원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 103,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,276원 높음 106% 순창군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 30.9 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 828원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 96,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,080원 180.0 2,213,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,080원 높음 50% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 180.0 2,213,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 285,299원 중앙값 2,128원/㎡ 높음 26% 2,691 33,094,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 657,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,967만 25.01
  2. 2,939만 25.02
  3. 2,880만 25.03
  4. 2,681만 25.04
  5. 2,644만 25.05
  6. 2,793만 25.06
  7. 2,682만 25.07
  8. 3,309만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,931만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 13,769원
월 부과액의 6년 5개월 월 2,213,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,527원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,500만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.12 주택관리관련, 승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 평가결과 세 업체 모두 훌륭하나 수호엘리베이터가 가장 저렴하고 우리 아파트에 가장 적격함 경쟁입찰 낙찰 15,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법