2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 9월 부과분
준양센스빌아파트
경상북도 포항시 북구 새천년대로1259번길 10
세대당 평균 월 관리비
116,057원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,819원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 190,992원
포항북구 139곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 2,776㎡
- 전용면적 합계
- 7,880㎡
- 시공사
- (주)준양주택건설
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 43,751원 단지 총액 564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 15,395원 단지 총액 199만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,891원 단지 총액 37만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,728원 단지 총액 461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,292원 단지 총액 236만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비62,037원
개별사용료35,727원
장기수선충당금18,292원
2025년 9월 세대당 합계116,057원
단지 총액14,971,400원
참고: 잡수입269,710
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 14,414,900원 · 세대당 111,743
- 2025년 2월 14,595,890원 · 세대당 113,146
- 2025년 3월 14,545,720원 · 세대당 112,757
- 2025년 4월 14,425,890원 · 세대당 111,828
- 2025년 5월 14,520,170원 · 세대당 112,559
- 2025년 6월 14,561,380원 · 세대당 112,878
- 2025년 7월 14,730,110원 · 세대당 114,186
- 2025년 8월 14,532,980원 · 세대당 112,658
- 2025년 9월 14,971,400원 · 세대당 116,057
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,647만원
- 월 부과액2,359,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금52,764원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비+610%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.2㎡
5세대 108,713원 -
18평
전용 58.6㎡
69세대 111,372원 -
20평
전용 64.5㎡
55세대 122,601원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.