기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

양우내안애팰리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 호암로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,037원 의정부시 대비 높음 82%
  • 145세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.16 (13년차)
관리비부과면적
4,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)양우건설
주차
51대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
초우개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021985
양우내안애팰리스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,839원 495.4 2,296,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 793원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 24.8 115,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,007원 높음 495% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 62.8 290,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,390원 높음 7351% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 231.1 1,071,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,649원 높음 1317% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 176.7 819,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,390원 2,357.8 10,931,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,448원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 107.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 171% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 17.3 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 272% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 86.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 68,631원 높음 37920% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 2,146.4 9,951,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,791원 212.4 984,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,467원 높음 181% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 108.4 502,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,324원 비교 자료 없음 104.0 482,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,480원 671.8 3,114,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,605원 높음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 206.6 957,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,343원 낮음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 386.0 1,789,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 658원 높음 15488% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 20.6 95,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 138원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 4.3 20,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 569원 낮음 20% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.8 82,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,166원 높음 66% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.5 169,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,586원 299.8 1,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,586원 높음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 299.8 1,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,086원 중앙값 2,223원/㎡ 높음 82% 4,037 18,717,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 53,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,891만 25.02
  3. 1,858만 25.03
  4. 1,872만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,367만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 33,145원
월 부과액의 9년 3개월 월 1,390,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,166원 대비 높음 306% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법