기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

양우내안애팰리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 호암로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,206원 의정부시 대비 높음 69%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 145세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.16 (13년차)
관리비부과면적
4,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)양우건설
주차
51대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
초우개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021985
양우내안애팰리스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,298원 509.7 2,363,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,124원 낮음 92% 의정부시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 35.2 163,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,677원 높음 404% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 52.5 243,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,613원 높음 7181% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 238.1 1,103,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,883원 높음 1295% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 184.0 853,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,380원 2,420.1 11,220,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,448원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 107.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 165% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.3 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 267% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 86.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 70,621원 높음 38039% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2,208.7 10,240,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,426원 232.2 1,076,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,481원 높음 249% 의정부시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 140.1 649,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,945원 비교 자료 없음 92.1 427,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,800원 744.3 3,450,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,348원 높음 52% 의정부시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 229.8 1,065,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,677원 낮음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 484.5원 대비 427.8 1,983,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 976원 높음 1261599% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 30.5 141,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 110원 낮음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 262.1원 대비 3.5 16,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 534원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.7 77,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 높음 62% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 36.1 167,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,586원 299.8 1,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,586원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 299.8 1,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,489원 중앙값 2,489원/㎡ 높음 69% 4,206 19,500,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,891만 25.02
  2. 1,858만 25.03
  3. 1,872만 25.04
  4. 1,851만 25.05
  5. 1,895만 25.06
  6. 2,054만 25.07
  7. 2,092만 25.08
  8. 2,093만 25.09
  9. 1,906만 25.10
  10. 1,836만 25.11
  11. 1,862만 25.12
  12. 1,950만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,816,000원
2026년 1월
19,500,920원

세대당 ▲ +4,723원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,632만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 33,716원
월 부과액의 9년 4개월 월 1,390,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,958원 대비 높음 276% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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