기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

양우내안애팰리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 호암로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,140원 의정부시 대비 높음 84%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 145세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.16 (13년차)
관리비부과면적
4,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)양우건설
주차
51대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
초우개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021985
양우내안애팰리스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,040원 532.9 2,470,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 793원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 418.9원 대비 24.8 115,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,455원 높음 336% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 45.5 210,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,624원 높음 7394% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 238.4 1,105,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,168원 높음 1690% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 224.2 1,039,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,380원 2,420.1 11,220,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,448원 낮음 36% 의정부시 중앙값 ㎡당 168.8원 대비 107.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 165% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 17.3 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 272% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 86.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 70,621원 높음 37792% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2,208.7 10,240,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,684원 209.1 969,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,740원 높음 203% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 117.0 542,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,945원 비교 자료 없음 92.1 427,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,676원 677.9 3,143,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,143원 높음 57% 의정부시 중앙값 ㎡당 102.5원 대비 160.8 745,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,448원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 420.6 1,949,910
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,314원 높음 1229205% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 41.1 190,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 152원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 4.7 22,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 466원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 14.6 67,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 높음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 36.1 167,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,586원 299.8 1,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,586원 높음 12% 의정부시 중앙값 ㎡당 267.5원 대비 299.8 1,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,366원 중앙값 2,254원/㎡ 높음 84% 4,140 19,193,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 80,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,851만 25.05
  2. 1,895만 25.06
  3. 2,054만 25.07
  4. 2,092만 25.08
  5. 2,093만 25.09
  6. 1,906만 25.10
  7. 1,836만 25.11
  8. 1,862만 25.12
  9. 1,950만 26.01
  10. 1,947만 26.02
  11. 1,902만 26.03
  12. 1,919만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
18,717,480원
2026년 4월
19,193,090원

세대당 ▲ +3,280원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,855만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 34,197원
월 부과액의 9년 6개월 월 1,390,000원 부과 · 1,954,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 9,576원 대비 높음 257% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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