기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 호원동

양우내안애팰리스 관리비 명세서

경기도 의정부시 호암로 111

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 4,016원 의정부시 대비 높음 66%
  • 145세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2013.08.16 (13년차)
관리비부과면적
4,636㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)양우건설
주차
51대
CCTV
32대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
초우개발주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021985
양우내안애팰리스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,452원 483.3 2,240,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 793원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 24.8 115,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,371원 높음 282% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 42.9 198,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,500원 높음 7252% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 234.6 1,087,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,788원 높음 1154% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 181.0 839,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,390원 2,357.8 10,931,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,448원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 107.8 500,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 552원 높음 173% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 17.3 80,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 높음 267% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 86.3 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 68,631원 높음 36099% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 2,146.4 9,951,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,577원 174.4 808,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,632원 높음 85% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 82.3 381,700
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,945원 비교 자료 없음 92.1 427,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,404원 700.7 3,248,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,424원 높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 200.9 931,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,848원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 438.0원 대비 401.8 1,862,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,276원 높음 408870% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 39.9 184,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 152원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 257.6원 대비 4.7 22,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 552원 낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.3 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,154원 높음 64% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 36.1 167,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,586원 299.8 1,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,586원 높음 21% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 299.8 1,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,409원 중앙값 2,421원/㎡ 높음 66% 4,016 18,619,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 78,584원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,891만 25.02
  3. 1,858만 25.03
  4. 1,872만 25.04
  5. 1,851만 25.05
  6. 1,895만 25.06
  7. 2,054만 25.07
  8. 2,092만 25.08
  9. 2,093만 25.09
  10. 1,906만 25.10
  11. 1,836만 25.11
  12. 1,862만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,493만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 33,416원
월 부과액의 9년 3개월 월 1,390,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비 높음 284% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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